Fonds de commerce - Magasins - 82 m² à Paris 11

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 zero sept cinquante sept cinquante sept zero un soixante quatorze ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
SALON D'ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 11ÈME
Belle opportunité à saisir rapidement !
Idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros, bus et commerces, et de toutes commodités
ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très dynamique et recherché, avec un loyer particulièrement attractif pour le quartier.

LE LOCAL
Superbe espace professionnel de 82 m2, entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne, fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : o Espace principal lumineux et accueillant o 3 fauteuils de spa pédicure o 4 postes de manucure entièrement équipés
Sous-sol aménagé : o Salle d'attente confortable o 2 cabines de soins (visage et corps) o Grande pièce polyvalente avec kitchenette (réfrigérateur, micro-ondes, chauffe-eau, lave-linge, WC) o Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (coiffure, esthétique, etc.)

LES ATOUTS
o Emplacement très fréquenté et excellente visibilité o Aucun travaux à prévoir état impeccable o Matériel complet inclus activité immédiatement exploitable o 3 salariés qualifiés en place o Loyer : 1 700 EUR / mois charges comprises o Bail commercial 3/6/9 en cours (échéance 2032) o Dépôt de garantie : 3 mois o Non soumis au DPE o Vente pour raison de santé

UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN
Parfait pour un(e) professionnel(le) de la beauté ou investisseur souhaitant reprendre une activité opérationnelle, dans un local moderne, rentable et idéalement situé à Paris 11ème.

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N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 100 800 EUR Prix du bien hors honoraires : 90 000.00. EUR Honoraires TTC : 12 % soit 10 800.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -