Appartement - 19 m² - 1 pièce à Paris 11

LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant studio meublé de 19,5 m², situé dans un immeuble de caractère construit en 1906, au rez-de-chaussée sur 6 étages avec ascenseur.

Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour et nuit, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,29 m, apportant volume et confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, dispose notamment d'un four, micro-ondes et de nombreux rangements, offrant un espace pratique au quotidien.

L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés. Son exposition Nord-Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Le bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, fibre optique, climatisation, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz. L'eau chaude est individuelle et électrique.

Un studio confortable et parfaitement équipé, idéal pour un pied-à-terre parisien ou une première location.

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VESTIAIREMENT VÔTRE.

Honoraires de 292 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 830.515 €/mois. Loyer de base 831 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 69 €/mois. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Pablo LEMONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)