Appartement - 41 m² - 3 pièces à Paris 11

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630 000 €

41 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Paris, quartier Charonne. Dans une petite rue calme du quartier Charonne, local aménagé et exploité en hébergement meublé de courte durée, ayant obtenu toutes les autorisations nécessaires à l'exploitation de tourisme à l'année. D'une surface pondérée d'environ 41 m² (34,15 m² loi Carrez et 48,03 m² au sol), le bien est organisé sur deux niveaux avec mezzanine et permet d'accueillir jusqu'à quatre personnes. L'agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux espaces nuit avec lits doubles ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le lot n'est pas à usage d'habitation au règlement de copropriété. Une autorisation d'urbanisme a été obtenue pour l'aménagement réalisé. Ce bien peut convenir à un investisseur ou à un opérateur souhaitant intégrer une unité exploitable immédiatement dans un portefeuille parisien, dans le cadre d'une activité d'hébergement de courte durée ayant obtenu toutes les autorisations nécessaires à l'exploitation de tourisme à l'année. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1052 euros.
Points positifs : Parfait étatForte rentabilitéAu calme et proche des transports

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
41 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 37 m²
Surface habitable : 41 m²
Surface au sol : 49 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition ouest
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition ouest
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Salon / Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest

L'extérieur :

Terrasse de 5 m²

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Vue :

vue dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

2