Appartement - 63 m² - 2 pièces à Paris 11

Découvrez cet élégant appartement d'angle de 63,1 m², niché au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien au cœur du quartier dynamique de Bastille. Parfaitement rénové en 2000, ce logement marie harmonieusement le charme intemporel de l'ancien avec des touches contemporaines. La triple exposition fait de cet espace un endroit baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste double réception, élégamment aménagée avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité et au partage. La chambre spacieuse offre un havre de paix, tandis que la salle de douche, soignée et moderne, s'intègre parfaitement dans ce lieu de vie raffiné. De plus, la présence de nombreux placards intégrés ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Pour plus de praticité, un parking à proximité est disponible en option.

Le quartier de Bastille est prisé pour ses commodités variées. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec une école élémentaire et un lycée réputés à moins de 100 m. Les déplacements dans Paris sont facilités grâce aux stations de métro Ledru-Rollin, Bréguet-Sabin et Bastille, situées entre 300 m et 500 m seulement. Les moments de détente en extérieur sont garantis avec les nombreux parcs tels que le square Trousseau ou la Coulée Verte René-Dumont à quelques centaines de mètres. Enfin, l'hôpital Saint-Antoine se trouve à un peu plus de 600 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 63,1 m²
- Étage : 4ᵉ sur 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Charges de copropriété : 215 € / mois
- Taxe foncière : 891 €
- DPE : E

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