Appartement - 22 m² - 1 pièce à Paris 11

Plusse vous propose un appartement meublé de 22 m² situé Rue des Nanettes – 75011 Paris, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 11ᵉ arrondissement.

Nichée au sein d'un immeuble bien entretenu, cette adresse offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, cafés et commodités du quartier Oberkampf / Parmentier.

Ce charmant T1 a été optimisé pour offrir un espace confortable et fonctionnel :

- Une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, table basse et meuble TV

- Un espace cuisine ouvert, aménagé et équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte, rangements hauts et bas)

- Un coin repas avec bar et tabouret

- Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC intégrés

- Un espace placard avec lave-linge

L'agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre parisien.

Disponibilité : Immédiate

Ascenseur : NON (RDC)

Transports :

L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun :

- Métro Parmentier (Ligne 3) à environ 300 mètres – 4 minutes à pied
- Métro Père Lachaise (Ligne 2 & 3) à environ 400 mètres – 5 minutes à pied
- Métro Oberkampf (Lignes 5 et 9) à environ 650 mètres – 8 minutes à pied
- Bus lignes 96 et 46 à moins de 3 minutes à pied

Une localisation centrale permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens.

Loyer - Caution - Frais :

Montant du loyer charges comprises : 930 € / mois comprenant :
Montant des charges : 40 € / mois – Provision pour charges
Charges incluses : Entretien des parties communes, eau froide
Loyer hors charges : 890 € / mois

Dépôt de garantie : 1 780 €

Montant du loyer de référence majoré = 898€
Montant du loyer de base = 890€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : Pas de complément de loyer

Honoraires à la charge du locataire : 330 € TTC dont 66 € pour les frais d'état des lieux et 264 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail.

Performance énergétique :

Classement du logement en matière de performance énergétique : DPE : D, 254 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement.

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280