Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

Au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris, ce studio de 26 m² vous attend pour une expérience de vie citadine unique. Situé au troisième étage d'un immeuble des années 1930, il allie le charme de l'ancien à une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour les amoureux de la ville.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie astucieusement aménagé, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque coin. La cuisine ouverte, pensée pour favoriser les échanges, devient un espace convivial où il fait bon se retrouver. L'espace nuit, discret et confortable, promet des nuits paisibles et reposantes. Ce studio se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle, le rendant particulièrement attrayant. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

Idéalement situé entre les stations de métro Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, le quartier est apprécié pour son calme et sa sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs parcs pour des moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 400 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 26 m² carrez
- Étage : 3ème
- Type de bien : Studio
- Chauffage : Individuel
- Charges annuelles : 240 euros
- DPE : F (consommation énergétique de 405)
- GES : F (émission de 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.