Appartement - 48 m² - 2 pièces à Paris 11

Découvrez ce charmant appartement de 48 m², situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des éléments contemporains. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle et l'ambiance chaleureuse qui règnent dans ce lieu de vie.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un double-séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La chambre, orientée vers une cour intérieure paisible, est dotée d'un dressing attenant, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet ensemble harmonieux. Un espace bureau, astucieusement aménagé, vous offre un cadre de travail inspirant. Les deux balcons, véritables atouts, vous permettent de profiter d'une vue dégagée jusqu'à La Défense. Une cave de 5 m² vient parfaire cet ensemble en ajoutant un espace de stockage supplémentaire.

Récemment rénové avec soin, cet appartement combine confort moderne et charges réduites, un avantage certain pour votre quotidien.

À moins de 100 mètres de la station de métro Rue Saint-Maur, vous profiterez également d'un accès rapide aux stations Ménilmontant et Père Lachaise, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Le quartier est agrémenté de parcs et jardins, offrant un cadre de vie des plus agréables.

Caractéristiques techniques

- Surface : 48 m²
- Étage : 5ème sur 6
- Taxe foncière : 986€
- Charges de copropriété : 113€/mois
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.