Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 11

Paris 11ème - Quartier Sainte Marguerite / Avenue Philippe Auguste - Appartement 2 Pièces de 34,70 m² pondérés, 32,65 m² Carrez, et avec un balcon de 6,12 m² -

A proximité des métros Rue des Boulets, Alexandre Dumas ou Nation, dans l'avenue Philippe Auguste, dans un immeuble ancien très bien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Il est composé comme suit : une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ; puis une chambre avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre, et des WC indépendants ; le tout donnant sur un balcon filant ensoleillé avec vue dégagée.
Une cave complète ce bien.

Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa clarté, son étage élevé avec ascenseur, son parquet ancien conservé, son très bon état général, ainsi que son balcon avec vue dégagée !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !

Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)