Appartement - 48 m² - 2 pièces à Paris 11

Laissez-vous séduire par cet appartement de 48 m², niché au 5ème étage d'un immeuble haussmannien, où le charme de l'ancien se conjugue avec des touches contemporaines. Ce bien, sans ascenseur, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie des plus agréables.

Dès l'entrée, un double-séjour spacieux et inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, orientée vers une cour intérieure paisible, est dotée d'un dressing attenant, optimisant ainsi l'espace de rangement. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet ensemble harmonieux. Un espace bureau, astucieusement aménagé, vous offre un cadre de travail inspirant. Les deux balcons, véritables atouts, vous permettent de profiter d'une vue dégagée jusqu'à La Défense. Une cave de 5 m² ajoute un espace de stockage supplémentaire.

Récemment rénové avec soin, cet appartement allie confort moderne et charges réduites, un atout indéniable pour votre quotidien.

À moins de 100 mètres de la station de métro Rue Saint-Maur, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux stations Ménilmontant et Père Lachaise, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins à proximité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 48 m²
- Étage : 5ème sur 6
- Taxe foncière : 986€
- Charges de copropriété : 113€/mois
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.