Appartement - 74 m² - 4 pièces à Paris 11

Plongez au cœur du 11e arrondissement de Paris avec cet élégant appartement de 74 m², situé au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Avec seulement deux appartements par palier, vous bénéficierez d'une tranquillité rare dans la capitale.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, combinant harmonieusement salon et salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre sur une vue dégagée sur le jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour un repos bien mérité après une journée animée. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace. De plus, une cave spacieuse de 6 m² est à votre disposition pour un rangement optimal.

À moins de cinq minutes à pied des stations de métro Alexandre Dumas (M2) et Rue des Boulets (M9), cet appartement jouit d'une localisation stratégique pour vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des parcs verdoyants et des établissements scolaires, de la crèche à l'université.

Caractéristiques techniques

- Surface : 74 m²
- Étage : 3ème sur 6
- Charges mensuelles : 290€ (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1788€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.