Bureau à Paris 11

Caractéristiques principales

• Surface totale : 76,25 m² (39 m² au rez-de-chaussée + 38 m² en sous-sol)

• Loyer : 2.500 € HT HC / mois (soit 30.000 € HT HC/ an)

• Charges : 100 € / mois

• Deux parking : 500 € HT / mois 

• Disponibilité : immédiate

• Destination : bureaux

Description du local

Bureaux entièrement rénovés, jamais été occupés depuis les travaux. Prestations luxueuses.

Ils se composent d'un bureau au rez-de-chaussée de 39 m² et au sous-sol de 38 m² avec accès totalement indépendant sur cour.

Chauffage, climatisation, alarme.

Environnement et situation

Idéalement situés dans le quartier très recherché du triangle d'or entre la place de l'Alma et la rue Pierre Charron. Les parkings sont situés en sous-sol dans l'étage privatif du parking Indigo dont l'entrée est en face de l'immeuble.

Conditions locatives

• Loyer annuel : 30.000 € HT / HC

• Charges provisionnelles : 1.200 € HT / an

• Bail commercial : 3/6/9

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

• GAPD : 3 mois de loyer

• Indexation : ILC

• TVA : applicable

• Honoraires de transaction : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

• Frais de rédaction du bail : à la charge du bailleur

Mandat Exclusif