Appartement - 74 m² - 4 pièces à Paris 11

Découvrez ce superbe appartement de 74 m², baigné de lumière, niché au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Avec seulement deux appartements par palier, vous profiterez d'un calme rare en plein cœur de Paris.

Dès votre entrée, une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger vous accueille, offrant une vue imprenable sur le jardin, parfaite pour des moments de détente. La cuisine séparée est entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos envies culinaires.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos, et d'une salle de bain fonctionnelle. Une cave spacieuse de 6 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à moins de cinq minutes à pied des stations de métro Alexandre Dumas (M2) et Rue des Boulets (M9), facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité des commerces, parcs et établissements scolaires, de la crèche à l'université.

Caractéristiques techniques

- Surface : 74 m²
- Étage : 3ème sur 6
- Charges mensuelles : 290€ (comprenant chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1788€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.