Appartement - 42 m² - 2 pièces à Paris 11

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525 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

2 PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT DE 42.1M2 - 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - EXPOSITION SUD/EST - TRÈS CALME

Efficity vous propose cet appartement de 42.1m2 situé rue de la Fontaine au Roi. Il se trouve au 4ème étage d'un bel immeuble construit en 1880 et récemment ravalé.

Cet appartement, dans un état général excellent, se compose d'une entrée, d'un séjour de 15m2, d'une chambre, d'une grande cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.

Une cave d'environ 6m2 complète ce bien qui se trouve très proche de nombreux commerces, artisans, restaurants ainsi que des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis Lindon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°835216706.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    26
  • Charges annuelles :
    1 040 €
  • Taxe foncière :
    728 €
Synthèse
Appartement à Paris 11
525 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 12 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
198241
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:45
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Louis Lindon
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
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