Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 11

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 35 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Ce nid douillet, non meublé, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, cet appartement baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne avec WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une cave complète cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et métro), cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, des parcs et jardins, des restaurants, des commerces et des services de santé, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.