Appartement - 21 m² - 1 pièce à Paris 11

(cave + parking inclus)
Bonjour,
je mets en loc un petit T1 d'env. 21m², rue du Cherche-Midi, hyper calme, au cœur du 6e. C'est un appart que j'ai bcp soigné au fil du tps, dc je cherche qlqn de respectueux. Je préviens d'avance : tout ce que vs voyez en photo reste, rien à racheter.
L'appart est organisé en une seule gde pièce mais très fonctionnelle : en entrant, on tombe sur la chambre/salon avec un vrai lit (pas un clic clac), posé contre le mur clair, le sol bois chaleureux, et juste en face un canapé bleu profond qui permet de recevoir sans que le lit soit "au milieu".
Le mur violet avec les armoires encastrées (portes miroir au centre) offre un gd espace de rangement, j'y tenais bcp pr que le locataire ne manque pas de place. La lumière du matin passe par la gde fenêtre et donne un côté cosy, un peu hôtel, surtout avec les appliques métal noir.
Côté coin bureau, j'ai installé devant la fenètre une surface haute avec 2 chaises hautes (on travaille vraiment bien là-bas, la lumière est parfaite). D'ailleurs, qd j'y vivais j'y faisais tt : télétravail, p'tit dèj, lecture. Ça évite d'encombrer la pièce principale.
La télé reste fixée au mur, déjà branchée, câbles rangés.
Cuisine rénovée il y a pas longtps : meubles gris + bois, plan de travail marbré, lave-vaisselle intégré (format 45cm), plaques, four, machine Nespresso, bouilloire… rien à acheter.
Dans la salle d'eau, vous avez lave-linge, douche cabine moderne, rangements sous vasque, wc suspendu (pratique pr le ménage). Le carrelage est propre, récent.
L'appart possède aussi :
– une cave saine (pr stocker valises, cartons)
– un parking (en sous-sol, accès badge)
– chauffage indiv
– local vélo ds l'immeuble
Metro : Rennes / St-Placide / Sèvres-Babylone (5-7 min à pied). Librairies, galeries, boulangeries du coin… le quartier est top pr étudiants, jeunes actifs, internes, chercheurs, etc.
LOYER : 660 € CC / mois
Charges incluent eau + communs.
Dépôt : 1 mois HC.
DPE : C / GES : B
Éligible APL.
Si vs souhaitez venir voir, je reste joignable, j'essaie d'être réactif.

Les logements présentés sont proposés par des propriétaires particuliers.
La mise en relation avec les propriétaires est gérée via la plateforme AlloAppart, un service indépendant dédié à la mise en contact directe entre locataires et bailleurs.
L'accès au dépôt de dossier locataire nécessite un abonnement mensuel.
AlloAppart n'est pas une agence immobilière : aucun frais d'agence ni commission ne sont dus au moment de la location.