Studio - 19 m² - 1 pièce à Paris 11

Bonjour,
Je mets en loc un p'tit studio de 19m², situé rue Lacroix / proche Guy Moquet – Paris 17. L'appt est refait propre, clair, avec les grandes fenêtres qui donnent bcp de lumière (voir photos).
En entrant, on a un espace ouvert :
– la cuisine tt équipée en blanc, plan de travail bois, meubles hauts, évier inox, et lave-vaisselle déjà installé.
– table + 2 chaises, coin repas simple mais suffisant.
– dans le salon, y'a le meuble TV noir, je vais installer la TV dessus avant l'entrée du locataire (c'est prévu, déjà achetée).
– sol parquet clair, murs blancs, très propre.
Le coin nuit est séparé par un meuble/placard (voir photos). Le matelas est neuf, encore sous protection, et je laisse draps + linge propre fournis pour le début (pratique pour s'installer sans courir acheter).
Grand placard miroir à l'entrée, beaucoup de rangement.
SDB nickel, douche vitrée, machine à laver, meuble vasque blanc/bois.
L'appt vient aussi avec une cave (pratique pour stocker), et une place de parking dans l'immeuble (rare dans le 17e à ce prix).
Chauffage individ., 2ème étage, immeuble calme.
Loyer : 604€ / mois charges comprises
Charges incluses : eau + parties communes.
Dépôt de garantie : 1 mois.
DPE dans la moyenne (classe B/C selon relevés du diagnostic). Éligible APL.
Pas de conditions compliquées, je prends les candidatures dans l'ordre, dossier simple.
Si vous souhaitez venir voir, je suis dispo pour organiser une visite.

Les logements présentés sont proposés par des propriétaires particuliers.
La mise en relation avec les propriétaires est gérée via la plateforme AlloAppart, un service indépendant dédié à la mise en contact directe entre locataires et bailleurs.
L'accès au dépôt de dossier locataire nécessite un abonnement mensuel.
AlloAppart n'est pas une agence immobilière : aucun frais d'agence ni commission ne sont dus au moment de la location.