Fonds de commerce - Local d'activité / Entrepôt - 70 m² à Paris 11

Notre groupe vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé au coeur du quartier animé d'Oberkampf / Parmentier (Paris 11ème).

Installé au calme sur une cour intérieure, dans un véritable écrin de verdure, ce local se trouve au sein d'une copropriété dynamique accueillant de nombreux professionnels et activités.

Prix de cession : 65 000 € Net Vendeur
Honoraires agence : 10 800 € HT.

Conditions locatives :

Loyer actuel : 1 180 € HT-HC/mois (soit 14 164,16 € HT-HC/an).

Important : Les conditions définitives de la reprise du bail (loyer, garanties, etc.) seront à définir avec le Bailleur sur présentation d'un dossier solide.

Superficie :
RDC : environ 70 m² (selon vendeur)
Détails du bail :
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 3 août 2026, avec droit au renouvellement.
Dépôt de garantie de 3 mois + garanties complémentaires à prévoir selon le dossier.
Disponibilité : Immédiate.

Plus d'informations disponibles sur demande.