Magasins - 98 m² - 2 pièces à Paris 11

GIFOM - TOP emplacement ! - Vente Murs Commerciaux - Boutique Libre - Sur la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris, à proximité du Marché d'Aligre, l'hôpital St Antoine et des métros Faidherbe-Chaligny / Ledru-Rollin.
Boutique sur 3 niveaux d'une surface globale de 98,09 m² au sol, dont 84,74 m² Carrez, composée de :

- RDC : 35,80 m², boutique avec vitrine sur rue de 5 ML, point d'eau et WC,
- Sous-sol : 21,94 m² avec accès direct,
- et un 1er étage de 27m² composé de 2 pièces avec WC, actuellement utilisées en réserve / stockage.

Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction, le local n'en disposant pas.
Idéal pour un exploitant ou pour un investisseur. Excellent rapport surface / prix ! À voir rapidement !

Loyer annuel possible : 42 000 € HT HC .
Prix de vente : 630 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 989.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/