Local commercial - 68 m² - 1 pièce à Paris 11

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT très cosy, avec une grande VITRINE, en ANGLE d'une rue très fréquentée du 11ème arrondissement. Quartier CSP + Ticket moyen : 25 € le midi, 60 € le soir CA 2023 : 370 k€ Ouvert que du mardi au samedi Potentiel de développement le dimanche ! Quartier CSP + Façade en ANGLE de rue Total des 3 pans : 15,7 ml Salle de 58 m² : 30 couverts Comptoir : licence restauration Cuisine en sous-sol : 26,5 m² Ultra-équipée Extraction 200 Chambre froide Loyer : 2400 € HT / mois Charges : 300 € HT / mois Taxe foncière : 985 € / an Electricité : 350 € / mois Gaz : 285 € / mois Bail de 2019 Dépôt de garantie : 3 mois Pas de leasings, pas de reprise de personnel Affaire COSY - Affaire d'ANGLE - Affaire de FLUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € HT + 5 572 € TVA, soit 403 572 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 140 € HT + 0 € TVA, soit 370 140 € TTC Honoraires d'agence : 27 860 € HT + 5 572 € TVA, soit 33 432 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.