Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 60 m² à Paris 11

EXCLUSIVITE GIFOM - Vente Fonds de commerce Coffee Shop, Petite Restauration, épicerie fine 75011 PARIS. Top opportunité! Concept rentable à reprendre clefs en mains.
Idéalement située sur artère passante, commerçante et touristique à 2 pas de l'Atelier des Lumières, d'une surface globale de 60 m², elle comprend un RDC de 40m² avec beau linéaire de vitrine de 7 mètres, salle de 30 places assises, cuisine ouverte et terrasse estivale de 30 places + sous sol en accès direct de 20m² avec point d'eau WC et espace réserve.

Belle affaire en progression constante avec marge de développement sur le soir, actuellement elle fonctionne très fort toute la journée, CA 2022 de 490 000 € et 650 000 € en prévisionnel 2023. Idéal investisseur ou exploitant cherchant une affaire facile à tenir avec concept à reprendre... On ne change par une roue qui tourne !

Loyer mensuel: 2 500 € + 150 € de charges.
Prix de vente: 410 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEFO 836.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial