Appartement - 59 m² - 3 pièces à Paris 11

Iad France - Karine Delannoy (06 19 63 47 75) vous propose : Charmant appartement T3 au 3e étage sans ascenseur, baigné de lumière grâce à sa double exposition, situé au début du Passage Ménilmontant. Offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cet espace convivial est idéal pour des moments partagés. L'appartement comprend une chambre ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant servir de chambre d'amis ou bébé ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Côté pratique, la proximité du métro Saint Maur facilite les déplacements. Profitez également d'un quartier dynamique et convivial, où restaurants et commerces sont à portée de main. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy EI (ID 55599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.