Appartement - 10 m² - 1 pièce à Paris 11

Iad France - Baptiste CARBONNAUX (06 77 80 81 80) vous propose : Au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée située dans une rue calme, charmant studio lumineux de 10 m² environ, vendu meublé. Idéalement situé dans le 11ème arrondissement, entre les métros Richard Lenoir, Saint-Ambroise et Voltaire, cet appartement propose un pied à terre au cOEur d'un quartier parisien recherché et branché. Il comprend une pièce de vie avec son canapé convertible, son coin cuisine et sa salle d'eau avec WC. Transports : 2mn à pied des métros ligne 5 'Richard Lenoir' et ligne 9 'Saint-Ambroise', 5mn du métro ligne 9 'Voltaire', stations Vélib' & Cityscoot à 2mn, ainsi que différents bus à proximité. Investissement idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou encore pour de la location type Airbnb (100€ / nuit minimum) ! LES PLUS : - Emplacement idéal & très recherché dans Paris - Petite copropriété à taille humaine - Salle d'eau en excellent état et entièrement refaite il y a moins de 2 ans - Appartement vendu meublé - Double vitrage - Proche toutes commodités à moins de 5 minutes à pied : bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.67 € par mois (soit 1076.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 761 et classe CLIMAT G indice 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste CARBONNAUX EI (ID 50666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.