Maison - 91 m² - 5 pièces à Paris 10

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990 000 €
91 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Alexandra NEIL (06 25 29 17 57) vous propose : PARIS X - Métro Poissonnière (L. 7) RARE À LA VENTE ! Entre APPARTEMENT et MAISON, ce bien familial SANS TRAVAUX de 5 pièces - 91 m² environ (83 m² environ Carrez) saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Situé en arrière cour d'un immeuble en pierre de taille très bien entretenu, vous bénéficierez d'un CALME ABSOLU. Le CHARME de ce bien et son côté ATYPIQUE ne vous laisseront pas indifférents ! Composé de 3 NIVEAUX, vous trouverez au RDC : entrée, salon avec rangements, 1 salle d'eau + WC. Au 1er étage : séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée et aménagée, chambre, salle de jeux, salle de bain + WC. En souplex, chambre avec placards. Les espaces sont facilement modulables et réaménageables. Bonne isolation phonique et thermique. Double vitrage. Porte blindée. Digicode. Interphone. Proximité immédiate des transports (métro Poissonnière - L. 7, Bus 26,43, 45,39, Gare du Nord et Gare de l'Est 8' pieds), des commerces et des écoles. * POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE VENTE LONGUE * INVESTISSEURS * Profitez d'une belle rentabilité locative, dans un secteur très recherché ! Faites vite pour venir visiter ce bien, visite sur demande 6J / 7 - 9H / 20H. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202.33 € par mois (soit 2428 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 766 et classe CLIMAT C indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra NEIL (ID 46073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823052352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
  • Charges annuelles :
    2 428 €
Synthèse
Maison à Paris 10
990 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 10 879 €
Transaction :
Achat
Référence :
1025220
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Alexandra NEIL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
766
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 septembre 2021
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