Appartement - 36 m² - 1 pièce à Paris 10

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Paris 10e – À 1 minute du Canal Saint-Martin. Entre République et Goncourt – Grand studio 35 m² avec balcon 4 m² Situé au 5e étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d’un gardien, l’appartement bénéficie d’une luminosité généreuse et d'une vue dégagée (orientation Nord-Ouest), soleil en fin d'après midi. À rafraîchir, il offre un potentiel remarquable et un plan très cohérent : entrée avec cellier, WC séparé, cuisine indépendante, séjour de 20 m² ouvert avec de grandes baies vitrées donnant sur le balcon, et une spacieuse salle d'eau. Une cave saine, bétonnée complète ce bien. Très bon DPE en D. Un bien à personnaliser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 10e, à deux pas du Canal, des cafés, restaurants et transports. Les charges sont à 220 euros par mois, elles incluent : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes. La taxe foncière est à 1200 euros par an. Possibilité d'acquérir une place de parking à 20 000 en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.