Appartement - 55 m² - 2 pièces à Paris 10

A seulement 3 min du métro Château d'Eau (ligne 4) et environ 7 min à pied de Strasbourg Saint-Denis (lignes 4, 8, 9).
Je loue mon appartement entièrement meublé, (les locataires précédents étaient une colocation, et tout s'est très bien passé). L'immeuble est assez cool, les voisins sont sympas, ouverts d'esprit et acceptent volontiers les soirées et le bruit tant que c'est raisonnable.
L'appartement comprend :
• Salon spacieux avec deux grands canapés confortables, table basse, télévision écran plat, étagère TV basse, coin salle à manger avec table ronde en verre et 4 chaises. Grandes fenêtres très lumineuses avec une vue dégagée sur la verdure environnante.
• Cuisine entièrement équipée avec lave-linge intégré, plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire et de nombreux rangements. Tout est déjà prêt, il n'y a plus qu'à poser vos valises.
• chambre lumineuse, avec grand lit double et commode spacieuse, un chauffage individuel et une grande fenêtre.
• Salle de bain claire équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviette mural et d'une grande fenêtre.
L'appartement est vraiment sympa pour vivre entre potes, faire des soirées conviviales, profiter d'une ambiance détendue.
Si besoin, je peux rajouter quelques équipements ou petits meubles supplémentaires.
Loyer mensuel : 1260 € charges comprises, dont 90 € de charges (eau froide, entretien, taxe ordures).
Loyer hors charges : 1150 €
Dépôt de garantie demandé : 1150 €
Diagnostic de performance énergétique :
• DPE : Classe D – 226 kWh/m².an
• GES : Classe C – 11 kg CO₂/m².an
Ce bien est éligible aux APL