Appartement - 38 m² - 2 pièces à Paris 10

Plusse vous propose un appartement meublé de 38 m² situé au 17 rue Arthur Groussier, Paris 10ᵉ, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Cet appartement fonctionnel et lumineux séduit par son charme parisien avec mur en pierre apparente, ses volumes optimisés et son agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle.

Il se compose de :
• Un séjour spacieux avec espace repas et cuisine ouverte équipée
• Une cuisine fonctionnelle disposant de rangements, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et équipements du quotidien
• Une chambre confortable avec lit double et rangements
• Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC
• Un appartement calme donnant sur cour, idéal pour un cadre de vie agréable en plein Paris

Disponibilité : Immédiate

Ascenseur = NON

Transports :
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports :
• Métro Château d'Eau (ligne 4) à 4 minutes à pied – environ 280 m
• Métro Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) à 6 minutes à pied – environ 450 m
• Métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) à 8 minutes à pied – environ 600 m
• Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7 et trains) à 10 minutes à pied – environ 750 m
• Plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 5 minutes à pied facilitant les déplacements dans tout Paris

Loyer - Caution - Frais :

Montant du loyer charges comprises : 1500 € / mois comprenant :
Montant des charges : 110 € / mois – forfait de charges
Charges incluses : Eau, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer hors charges : 1390 € / mois

Dépôt de garantie : 2780 €

Montant du loyer de référence majoré = 1368€
Montant du loyer de base = 1390€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 22€ / mois

Honoraires à la charge du locataire : 570 € TTC dont 114 € pour les frais d'état des lieux et 456 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : D - 230 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B - 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement.

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280