Studio - 14 m² - 1 pièce à Paris 10

Manda vous propose, en exclusivité, un charmant appartement de 14 m² (loi Carrez) situé au cœur du 10ème arrondissement de Paris. Idéalement pensé pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio compact bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 180 mètres du métro Louis Blanc (ligne 7), facilitant ainsi tous vos déplacements dans la capitale.
Ce bien est loué en bail meublé, 785 €/mois (dont 65 € de charges)

Préservant l'intimité et optimisant chaque mètre carré, l'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Situé dans un quartier dynamique, vous profitez à pied de tous les essentiels : commerces variés, boulangeries réputées, bars et restaurants branchés aux alentours, ainsi qu'une proximité immédiate avec le canal Saint-Martin, havre de détente apprécié des Parisiens.

Pensé pour le confort urbain, le bien propose de faibles charges (204 € par trimestre) et une taxe foncière accessible (308 €/an), limitant les dépenses récurrentes. Le secteur séduit investisseurs comme primo-accédants grâce à une forte demande locative, portée par la présence de nombreux étudiants, jeunes actifs et la vie animée du 10ème.

Enfin, l'accès rapide à plusieurs espaces verts et à d'excellents axes de transports garantit qualité de vie et valorisation patrimoniale.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Manda ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM27544. Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.