Appartement bourgeois - 164 m² - 6 pièces à Paris 10

Actuellement occupé et dont le terme du bail est en juin 2026, ce grand appartement parisien (au 5ème étage dans un immeuble de type haussmannien datant de 1875 avec ascenseur) est situé à proximité de plusieurs stations de métro, dont République, et de nombreux commerces..
Des théâtres (Renaissance et Saint Martin), ou le Cirque d'Hiver ainsi que des musées (Musée des Arts et Métiers) en font un quartier très vivant et agréable à vivre au quotidien.

Nous vous proposons 164 m² répartis en une entrée, une salle à manger / salon de 38 M² avec accès balcon filant, quatre chambres, une magnifique salle de bain, un dégagement avec toilettes indépendantes, une cuisine intégralement aménagée et équipée.

Vous ne pourrez qu'aimer son parquet point de Hongrie et le sol de la cuisine en marbre blanc de Carrare.

Cet appartement nécessite quelques menus travaux de rafraichissements pour retrouver toute sa splendeur, les hauteurs sous plafonds et les moulures sont magnifiques.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 482 123 - Greffe de BELFORT) Michel GARCIA Entrepreneur Individuel 06 23 16 94 86 - Réf.923006