Appartement - 30 m² - 2 pièces à Paris 10

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces niché au cœur du 10ème arrondissement de Paris. Avec ses 30 m² (28 m² Carrez, 33,37 m² au sol), ce bien est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un pied-à-terre parisien. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1850, il marie à merveille le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La chambre, agrémentée d'un dressing spacieux, offre un espace de rangement optimal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que la salle de bain, astucieusement agencée, complète ce cocon douillet. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, chaque pièce respire l'espace et le volume, rendant l'appartement encore plus agréable à vivre.

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement vous permet de vous installer sans délai. Une cave de 4 m² est à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, et un local vélo est également accessible. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose d'un ascenseur pour votre confort.

Côté localisation, vous serez à proximité immédiate des stations de métro Louis Blanc (ligne 7) et La Chapelle (ligne 2), ainsi que des arrêts de bus Cail - Demarquay et Place de la Chapelle, tous à moins de 5 minutes à pied. Les gares du Nord et de l'Est, situées à moins de 10 minutes à pied, facilitent vos déplacements dans et hors de Paris. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 m, et de nombreux parcs et squares sont à moins de 500 m, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- DPE : E
- Taxe foncière : 451 €
- Charges de copropriété : 56 €
- Mode de chauffage : individuel
- Distribution eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.