Fonds de commerce - Magasins - 80 m² à Paris 10

À CÉDER RESTAURANT AVEC EXTRACTION 400 MM PARIS 10ème
Idéalement situé au coeur du 10ème arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et très recherché, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de bar, à proximité immédiate des transports, commerces et flux piétons constants.
Le local commercial développe une surface d'environ 80 m2, parfaitement agencée, comprenant :

Une salle accueillante de 20 à 25 couverts, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale

Une cuisine fonctionnelle avec extraction 400 mm, répondant à toutes les normes

Un coin stockage optimisé

WC

Une cave saine d'environ 15 m2, idéale pour le stockage complémentaire

Équipement complet et de qualité, prêt à exploiter immédiatement :

2 armoires réfrigérées négatives

4 armoires réfrigérées positives

1 pétrin

1 four

1 plaque chauffante

1 plaque gaz 4 feux

1 friteuse

1 grill

1 plancha

Plans de travail réfrigérés (3 portes)

Réfrigérateur-congélateur

Machine à café professionnelle

L'établissement réalise un excellent chiffre d'affaires, avec 680 000 EUR en 2024, témoignant d'une activité saine, rentable et d'un fort potentiel de développement.
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour restaurateur confirmé ou premier projet ambitieux ou franchisé souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et porteur, dark kitchen, street food ...
Paris 10ème Emplacement premium Affaire clé en main - Affaire saine et très bien tenu
Loyer 2100 euros HT charge 150 euros TVA récupérable
Dépôt de garantie 6 300 euros
Bail se finit en octobre 2031
Pas de salariés à reprendre;
À saisir rapidement ! Très bonne rentabilité
Sur place 50 % à emporter 30 % et en livraison 20%
Infos et visites : contactez-moi dès maintenant pour ne pas manquer cette affaire unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 252 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 240 000.00. EUR Honoraires TTC : 5 % soit 12 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -