Local commercial - 36 m² - 1 pièce à Paris 10

Pour cause de départ à l'étranger, cède cette élégante boutique au coeur du quartier République Salle de 32 m² Dégagement + Toilettes : 4 m² Hauteur sous plafond : 2,80 m Local rénové et insonorisé Vitrine : 4 ml Terrasse permanente : 6 places Terrasse éphémère sur place de stationnement : 12 places Belle cave de 25 m² Saine et volumineuse Idéal pour le stockage des vins Activité actuelle : caviste 1 / 3 ventes sur place, 2 / 3 ventes à emporter Leviers de développement : plages horaires et ouverture le dimanche Loyer : 2600 € / mois Charges : 150 € / mois Bail renouvelé en septembre 2025 Pas de salarié à reprendre Reprise du stock de vins possible Cession du Fonds de Commerce ou de la totalité des Parts Sociales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 782 € TVA, soit 100 782 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 090 € HT + 0 € TVA, soit 90 090 € TTC Honoraires d'agence : 8 910 € HT + 1 782 € TVA, soit 10 692 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.