Appartement - 28 m² - 2 pièces à Paris 10

Charmant 2 pièces de 29 m² – Dernier étage – Faubourg du Temple / Canal Saint-Martin

Idéalement situé rue du Faubourg du Temple, au cœur du 10e arrondissement, cet appartement de 29 m² se niche au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, bien entretenu et au calme.

Traversant et baigné de lumière, il offre un agréable séjour avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau moderne et WC.

À proximité immédiate du Canal Saint-Martin, du métro Goncourt (Ligne 11), de République et des nombreux commerces, cafés et théâtres du quartier.

Les atouts :
Luminosité traversante
Immeuble sécurisé et bien tenu
Quartier vivant et recherché

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Visites possibles 7j/7.

Cette annonce référence 307656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 258,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 457 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr