Appartement - 97 m² - 5 pièces à Paris 10
Description :
Iad France - Laurent Zerbib (07 65 65 26 26) vous propose : * Rue du Faubourg Saint-Martin, côté impair, à 80 m de la Mairie et de la très commerçante et animée rue du Château d'Eau, 5 pièces de 97 MÈTRES² au sol (96 MÈTRES² Loi Carrez), dans petite copropriété 1800 de 16 appartements. * Appartement, traversant, avec jusqu'à 2,77 MÈTRES de hauteur de plafond, seul au 4e sans ascenseur, lumineux et ensoleillé, judicieusement agencé, au calme et à l’exposition parfaite est / ouest. Ce bien, majoritairement recouvert d’un parquet chêne massif en point de Hongrie, se répartit en : - Un très grand espace de 45 MÈTRES² composé d’une entrée, d’une salle à manger avec son poêle prussien et d’un grand séjour avec sa cheminée fonctionnelle. - Une cuisine dinatoire séparée. - Un judicieux cellier (transformable en salle d'eau). - 3 chambres. - Une salle de bains. - Des WC séparés. - Un grand dressing. _______________________________________________ Depuis l'appartement, vous êtes à 3 min. du Marché couvert Saint-Martin, à 6 min. de la Gare de l'Est, à 7 min. des Grands Boulevards, à 8 min. du Canal St-Martin ou encore à 10 min de la Place de la République. Tout proche, vous trouverez de très nombreux commerces et restaurants, 5 lignes de bus et 3 stations de métro. Charges de copropriété : 233 Eur. mensuels. Taxe Foncière : 1.499 Eur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cuisson gaz. Fibre Optique. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Zerbib EI (ID 36062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
97 m²Informations complémentairesSurface habitable : 97 m²
-
3 Chambres
Les équipements :
-
Interphone
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :26
-
Charges annuelles :2 796 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 4520 ventes d'appartements à Paris (2.5 km)
- 15 ventes d'appartements au Pré-Saint-Gervais (3.4 km)
- 122 ventes d'appartements à Pantin (4 km)
- 230 ventes d'appartements à Aubervilliers (4.1 km)
- 260 ventes d'appartements à Saint-Ouen (4.2 km)
- 56 ventes d'appartements aux Lilas (4.3 km)
- 92 ventes d'appartements à Bagnolet (4.7 km)
- 94 ventes d'appartements à Romainville (5.5 km)
- 43 ventes d'appartements à Saint-Mandé (5.8 km)