Local commercial - 48 m² - 1 pièce à Paris 10

Pour cause d'accident physique, un RESTAURANT très cosy, dans un ETAT NEUF et dans le quartier BONNE NOUVELLE très fréquenté, à la forte CLIENTELE résidentielle et de BUREAUX. Restauration sur place et à emporter Surface totale 48 m² : de 24 à 30 couverts Longueur vitrine : 7ml Volet roulant métallique Le tout REFAIT à NEUF Electricité, plomberie, sol, murs, équipements Réseau RJ45, haut-parleurs Bluetooth, etc. Travaux effectués en 2023 par un architecte (cession pour cause d'accident physique) Comptoir et mobilier en chêne massif Réfrigérateurs inférieurs 2 et 3 portes Lave-vaisselle n°1 Cuisine NEUVE toute équipée Grand plan de travail inox Muni de 3 frigos inférieurs Poste cuisson avec extraction charbon Electricité : 160 € / mois Pas de gaz Poste plonge avec lave-vaisselle n°2 Frigo-congélateur Loyer : 2400 € TCC / mois Bail 3 / 6/9 du 1er Octobre 2020 Ouvert actuellement le midi du mardi au vendredi Ticket moyen de 25€ à 45€ Fort potentiel de développement le SOIR et le WEEK-END Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € HT + 3 870 € TVA, soit 218 870 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 650 € HT + 0 € TVA, soit 195 650 € TTC Honoraires d'agence : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.