Local commercial - 75 m² à Paris 1

Iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : Restaurant à vendre – Rue Saint-Honoré, Paris 1er Emplacement premium avec fort flux piéton Situé sur la très recherchée Rue Saint-Honoré dans le 1er arrondissement de Paris, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage constant 7 jours sur 7, au cOEur d’un environnement mêlant bureaux, commerces, touristes et résidents. Le local développe une surface totale d’environ 75 m² environ comprenant : • Environ 50 m² environ en rez-de-chaussée avec salle de restaurant et cuisine • Capacité actuelle d’environ 30 places assises • Possibilité de terrasse (environ 6 tables selon autorisation) Un sous-sol d’environ 25 m² environ complète le bien, comprenant : • une chambre froide • un espace de stockage • des sanitaires La cuisine est située au rez-de-chaussée et dispose d’une extraction avec conduit de cheminée, ainsi que du gaz, permettant l’exploitation de nombreuses activités de restauration. L’établissement est en bon état général et prêt à être exploité. ? Bilans disponibles – activité rentable ? Dossier solide Loyer mensuel : 2 828 € (non soumis à TVA) Charges : 242 € / mois Bail 3,6, 9 ans Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi (ID 34487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 843927799 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.