Appartement - 134 m² - 5 pièces à Paris 1

Jardin des Tuileries - Paris 1er
Appartement de 134,40m2 - 3 chambres
Ultra calme - Charme - Proche de Saint Honoré

Situé au second étage par ascenseur, cet appartement de 134,40m2 bénéficie de 3 chambres au grand calme sur cour.
La proximité du jardin des Tuileries apporte une qualité de vie apaisante.
L'orientation Sud-Ouest et l'accès facile à la rive gauche, au Louvre, au Grand Palais et sa proximité à la rue Saint Honoré sont des atouts incontestables.

Entrée
Salon alcôve de 4,10m2 (pouvant être fermé pour créer la 3ème salle de douche)
Salle à manger de 21,80m2 avec sa cuisine ouverte équipée
Salon de 39,61m2 avec 3 belles fenêtres et deux ravissantes cheminées
Chambre principale de 14,91m2 avec dressing et salle de bain attenante de 7,65m2
Une suite junior de 18,53m2 avec kitchenette et une salle de douche de 2,54m2 (idéal pour un adolescent)
Troisième chambre de 11,20m2 (possibilité de créer une salle de bain à la place du salon alcôve).
3 WC

Rénovation des parties communes votés (travaux en cour).
Chauffage individuel électrique
Surface 134,40m2 - Surface Carrez 130,30m2
Vente d'un lot de copropriété - Nombre de lots dans l'ensemble de la copropriété : En attente
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat n° 369

Charges trimestrielles: 1 038€ soit 4 152€/an
Taxe Foncière 2024: 2 667€

Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr