Local commercial - 170 m² - 2 pièces à Paris 1

Bar-Discothèque, muni d'une Terrasse permanente de grande capacité, idéalement situé à l'hyper-centre de Paris. Lieu emblématique de la vie nocturne parisienne, à l'emplacement stratégique, à la clientèle fidèle et à la réputation hautement festive ! Emplacement n°1 Terrasse permanente de 50 m² Clientèle touristique le jour et festive la nuit 2 niveaux exploitables, avec fumoir : activité mixte bar / clubbing Etablissement Licence 4, classé en types N et P par la Préfecture Grande amplitude horaire, jusqu'à 5h du matin (rare au centre de Paris) Programmation régulière : soirées à thème, DJs, animations, privatisations Concept clé-en-main : forte réputation sur les réseaux sociaux, entre autres CA : 1,9 M€ 50% en cocktails 1500 fûts de bière / an Loyer : 5390 € HT / mois Charges : 335 € HT / mois Bail en cours de renouvellement Personnel à reprendre : 20 Equipe au complet : administration, sécurité, animation, bar, service, plonge, vestiaire, ménage, etc Une belle affaire, prête-à-l'emploi, et à la forte rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 700 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 2 737 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 511 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 511 000 € TTC Honoraires d'agence : 189 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 226 800 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.