Local commercial - 9 m² - 1 pièce à Paris

Local professionnel / bureau – Paris 2e – Adresse stratégique à fort potentiel

Implanté au cœur du très dynamique Paris 2e arrondissement, ce local représente une opportunité rare d'implantation dans un secteur central, vivant et recherché.

Ce bien développe une surface de 9 m² HABITABLE, configuré en espace optimisé en longueur, situé au sein d'une cour intérieure, offrant un environnement calme tout en bénéficiant de l'attractivité du quartier.

Idéal pour :

activité de bureautique
adresse professionnelle
stockage optimisé
point de ralliement pour activité existante
Les + du bien
Adresse premium dans un quartier central de Paris
Environnement animé, dynamique et riche en opportunités professionnelles
Toutes commodités à proximité immédiate (transports, commerces, restauration)
Facilité d'acquisition : conditions assouplies par rapport au marché

Atout différenciant majeur :
Contrairement à de nombreux biens professionnels, le propriétaire accepte une caution réduite à 3 mois, contre 6 à 12 mois habituellement.
Une économie significative à l'entrée pour le locataire.

À noter
Pas de vitrine / pas de visibilité sur rue
Pas d'accueil de clientèle direct
Absence de point d'eau et de sanitaires

Ce local est donc parfaitement adapté à une activité ne nécessitant pas de passage client.

Conditions :
Étude sérieuse des dossiers en amont, avec exigence de garanties cohérentes avec l'activité présentée.

Une opportunité idéale pour s'implanter à moindre coût dans un secteur stratégique de Paris.