Local commercial - 93 m² - 2 pièces à Paris

75017 Paris - Rue Brunel - Métro Argentine (L1)

Idéalement situé entre l'Avenue de la Grande Armée et la Place Saint-Ferdinand, et au rez-de-chaussée sur rue d'un très bel immeuble Haussmannien, CHR Immobilier Consulting vous propose un restaurant de 93 m² en Location Pure !
Réparti sur deux niveaux, ce local se compose d'une surface commerciale de 63 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité, ainsi que d'une extraction neuve de 400 mm, permettant l'exploitation de nombreux concepts de restauration.
Le local dispose également d'un sous-sol de 30 m² en accès direct, idéal pour le stockage, une préparation complémentaire ou des espaces techniques.
Situé dans un quartier dynamique mêlant bureaux, résidents et flux touristiques, ce local représente une belle opportunité pour tout concept de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du 17? arrondissement.
Belle opportunité à saisir !

Honoraires de 19 440 € à la charge du locataire. Provision sur charges 209 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 025 713
RCP PARIS