Maison - 32 m² - 2 pièces à Parigné-l'Évêque

EXCLUSIVITE

A louer Maison semi-mitoyenne T2 meublée à Parigné-l'Évêque

Maison semi-mitoyenne T2 rénovée de 32m2, comprenant au rdc une cuisine équipée, salle d'eau et WC, à l'étage un salon et une chambre.
Espace jardin avec terrasse, stationnement
Proche commerces
Louée meublée, idéale pour personne seule ou couple.
Disponible à partir du 1er mai 2026.

Loyer mensuel : 450 euros hors charge
Charge annuelle : Taxe d'ordures ménagères à régler en fin d'année

Loué vide - DPE Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 740 euros et 1040 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Loyer : 450 euros par mois hors charge (pas de charge)
Taxe d'ordures ménagères à régler en fin d'année
Dépôt de garantie 900 euros
Honoraires à la charge du locataire : 352 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction bail, état des lieux).

Les visites se feront après étude et validation du dossier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 444 946
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .