Maison - 77 m² - 4 pièces à Parempuyre

PAREMPUYRE 33320 - BORDEAUX METROPOLE Au coeur d'une résidence calme et verdoyante avec piscine accessible en été, découvrez cette charmante maison de 77 m² (Loi Carrez), parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante d'environ 30 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un coin salon chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres de 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre a été aménagée, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. Un second WC complète ce niveau, ainsi qu'un espace de garage à l'avant, pratique pour le rangement ou les deux-roues. Le séjour s'ouvre sur un agréable jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Un cabanon de stockage vient compléter cet espace extérieur qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de plein air. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : Écoles maternelle, primaire et collège à 10 minutes à pied Bus 22 à seulement 3 minutes, reliant la gare du TRAM E de Blanquefort Gare TER Bordeaux ? Le Verdon à 5 minutes en voiture Zone commerciale Leclerc du Pian-Médoc à 10 minutes Bordeaux Nord à 20 minutes Ce que l'on aime : Une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. FAIBLES CHARGES ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans votre projet immobilier. Copropriété de 320 lots. Charges annuelles : 750 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.