Appartement - 56 m² - 3 pièces à Parempuyre

Dans un environnement résidentiel agréable à Parempuyre, à proximité de plusieurs lignes de bus, découvrez ce T3 en duplex d'environ 56 m² situé au sein d'une petite copropriété de 12 lots dont 6 d'habitation. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante Est / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un jardin privatif orienté Est, sans vis-à-vis, un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, permettant de bien séparer les espaces de vie et de repos. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux. Il dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'un DPE classé C. Une place de parking privative complète le bien. Un logement fonctionnel et bien entretenu, qui peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.