Local commercial - 1 125 m² à Pardies

Bâtiment neuf, entièrement isolé (murs et toiture), composé de 5 cellules de 225 m² chacune, destinées à accueillir des locaux commerciaux, des bureaux ou des activités professionnelles dans la zone artisanale de Pardies, village classé en Zone de Revitalisation Rurale avec une fiscalité intéressante pour les entreprises.
Caractéristiques
Locaux livrés vides, avec tous les réseaux en attentent dans chaque cellule
Possibilité de louer une ou plusieurs cellules (cloisons intérieures non imposées).
Plusieurs places de stationnement attribuées à chaque local.
Aire de stockage extérieure disponible à la location.
Emplacement stratégique
Visibilité optimale sur l'axe Pau - Mourenx (12 000 véhicules/jour).
Accessible à tout type de véhicule, y compris poids lourds.
À proximité immédiate de la bretelle d'autoroute d'Artix (64170).
Conditions
Loyer : 5,50 € HT / m² / mois hors charge.
(soit 1 237,50 € HT / mois par cellule hors charge).
Disponibilité : Décembre 2025.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 02 41 23 67.
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr