Maison - 69 m² - 3 pièces à Parcoul

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148 500 €
69 m²
3 pièces

Description :

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette maison ancienne à finir de rénover.
Située à environ 5 kilomètres de La Roche Chalais, elle offre un cadre de vie calme et une proximité avec la nature.

Avec une belle surface à réinventer selon vos envies, elle est bâtie sur un terrain de 2.4ha et dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation partielle sont à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une partie déjà rénovée comprenant un salon de 27m², une salle à manger de 31m², une entrée, une salle d'eau et un wc. Les combles aménageables, accessibles par un escalier récent, vous permettront de créer les chambres. Un cellier de 38m² à rénover agrandirait encore la surface habitable.

Une partie attenante, constituée d'une grange de 75m² et de deux ateliers, laisse libre cours à tous vos projets et à toutes vos envies.

L'extérieur est une invitation au repos avec un terrain arboré: prairie, potager et accès direct à la Dronne. Une parcelle de bois de 2.7ha, située à environ 1km, complète ce bien.

Amoureux de la nature, n'hésitez plus, elle est faites pour vous.

Visite possible 7/7
À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.913790

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Vue sur Jardin

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    668 €
Synthèse
Maison à Parcoul
148 500 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 152 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938162460
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Thierry SOUILLÉ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2025
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