Terrain constructible - 2 361 m² à Parbayse

« Barrancòt » - Terrain à bâtir avec vue dominante et charme authentique

À seulement quelques minutes de Monein, sur les hauteurs du chemin Touyas à Parbayse, « Barrancòt », terrain à bâtir de 2500 m² environ offre un cadre rare et recherché. Surplombant le village, il vous séduira dès le premier regard par sa vue dégagée, son calme, et l'authenticité de son environnement.
La présence d'une petite ruine en pierre, vestige discret du passé, confère à l'ensemble un cachet unique et inspire les projets les plus singuliers.

Informations clés :
- Zone UB du PLU
- Non viabilisé - réseaux d'eau et d'électricité en bordure de terrain
- Parcelles concernées : C 184, C 185, C 186, C 187
- Certificat d'urbanisme opérationnel positif, délivré le 07/01/2025 pour la construction d'une maison individuelle
- Étude géotechnique G1 réalisée
- Étude de sol pour assainissement individuel effectuée
- Découpage prévisionnel en cours (non définitif, à discuter selon le projet)
- Bornage prévu par un géomètre dans le cadre de la vente (à la charge du vendeur)
- Terrain partiellement déboisé
- Vendu en l'état

En résumé, un lieu à part, pour un projet qui vous ressemble. Pour plus de renseignements, me contacter au 06.11.38.96.91.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr