Maison - 190 m² - 7 pièces à Paray-le-Monial

Idéalement située en centre ville, offrant un cadre de vie très agréable car elle se trouve au pied des commerces, à 5 minutes à pieds de la gare de Paray Le Monial, à quelques pas de la Basilique du Sacré Coeur et du Parc du Moulin Liron.

Dès l'entrée de cette belle maison des année 30, vous serez immédiatement séduits par les volumes des pièces, les carrelages, les parquets, le grand escalier en bois, les cheminées...

Au rez-de-chaussée une magnifique entrée desservant une cuisine et une arrière cuisine, un grand séjour, une chambre, un bureau, un wc séparé.

L'étage propose, quatre grandes chambres avec chacune une cheminée, une salle de bain.

Au sous sol se trouvent une cave, un coin chaufferie, la buanderie, un grand local pour vélos/motos et atelier.

Autres :
Des combles complètement aménageables.
Chauffage Gaz de ville
Un puit
Une toiture neuve (2014)
Une chaudière de 2013
Taxe foncière : 2120 €/an.
Surface des parcelles : 340 m²
Assainissement : Tout à l'égout
Fibre

Vous poserez vos valises en famille dans un cadre préservé et fonctionnel avec les accès rapides à toutes les commodités.

Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER - Tél. 0673252393
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