Appartement - 80 m² - 4 pièces à Pantin

Appartement 4P 85m² – BALCONS - PLEIN SUD – AU PIED DU CANAL DE L'OURCQ

Situé au bord du Canal de l'Ourcq, au quartier Grand moulin de Pantin dans une résidence moderne de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces de 80 m² (pondérée à 85m²).

Aux portes de Paris et du Parc de la Villette, vous serez immédiatement séduits par cet emplacement exceptionnel au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Cet appartement lumineux et parfaitement optimisé se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec une belle cuisine ouverte ouvrant sur une balcon exposée plein sud, 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon, une grande salle de bain équipée d'un double vasque, une buanderie et un WC séparé.

Un local à vélos et poussettes, complètent ce bien, une place de parking est disponible en option.

Les commerces, restaurants, écoles sont à proximité immédiate, et le bord du canal est en pied d'immeuble pour de belles balades quotidiennes.

LES PLUS :
- Local a vélos et local a poussettes
- Résidence récente, aucuns travaux
- Finitions haut de gamme (parquet, brique moulée)
- Double vitrage – normes BBC – garantie décennale
- Quartier vivant, commerces en pied d'immeuble, transports à proximité immédiate des transports (métro, RER et Tram T3b)
- faibles charges : 158€ / mois

TRANSPORTS ET COMMODITÉS :
- Métro L5 (Hoche ou Eglise) – L7 (Pantin 4 chemins)
- RER E – Gare de Pantin (1 min)
- Tramway T3b – Ella Fitzgerald à proximité immédiate (2 min)
- Bus 170, 249, 330, 60 (1 min)
- Accès rapide au périphérique et axes autoroutiers

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour ceux recherchant confort, modernité et bien-être au quotidien.

Cette annonce référence 330320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYNDA BOUSSEKSOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94412943600019.

Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr