Local commercial - 195 m² à Pantin

* Rare à Pantin, Emplacement N°1, Forte rentabilité * + Restaurant avec scène musicale et licence IV présentant une grande capacité d'accueil (selon les normes incendie) : 100 personnes en salle (105 m²), 80 personnes en terrasse (85 m²). + Idéal pour organiser des soirées à thème, des mariages, des fêtes religieuses, des fêtes de fin d'année, des réunions d'entreprise, etc. Vos atouts : * Emplacement idéal * : + Fort flux de passage + Pas de voisinage : musique toute la nuit possible * Equipement complet * : - Cuisine équipée avec double extraction - Barbecue extérieur - Tireuse à bière professionnelle - Grande zone de stockage au sous-sol avec frigos et congélateurs - Tables, chaises - Sonorisation pour la scène musicale - WC hommes et femmes - Vestiaires pour le personnel * Loyer avantageux * : - 1500,61 Euros par mois - Objectif de CA minimum de 250 000 Euros Une affaire à très gros potentiel à visiter et à saisir immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € HT + 2 758 € TVA, soit 199 758 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 183 210 € HT + 0 € TVA, soit 183 210 € TTC Honoraires d'agence : 13 790 € HT + 2 758 € TVA, soit 16 548 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 06 26 55 27 57, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.