Appartement - 30 m² - 2 pièces à Pantin

Réf. AN005614 - L'agence de location Imodirect vous présente ce charmant T2 non meublé de 29 m², situé au 3 ème étage sans ascenseur, à 600 mètres à pied de la gare RER de Pantin.

Cet appartement séduit par le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant une agréable sensation d'espace.

Il bénéficie également d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée décorative (non fonctionnelle) et d'un espace cuisine aménagé comprenant des placards de rangement ainsi qu'une plaque de cuisson deux feux.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, WC et ballon d'eau chaude, ainsi qu'une chambre avec placard intégré.

Le chauffage est individuel électrique.
La fibre est présente dans l'appartement.

A visiter sans tarder !

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 20,10 €/m² - soit 603,00 €/mois
• Loyer de référence majoré : 24,10 €/m² - soit 723,00 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 453,90 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.