Appartement - 48 m² - 3 pièces à Pantin

93500 PANTIN – EGLISE DE PANTIN - AVENUE JEAN LOLIVE – APPARTEMENT 46 M² - 3 PIECES - 2 CHAMBRES – CAVE
Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement de 46,57 M² (Loi Carrez) – 48 M² (surface au sol), situé au sein d'une copropriété de 1938, très bien entretenue.
L'appartement se trouve au 5e et dernier étage (sans ascenseur).
Sa configuration est en étoile et il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec W.C. et d'une buanderie / dressing.

Une cave complète ce bien.

CÔTÉ PRATIQUE :
- A proximité de la station de métro Eglise de Pantin (Ligne 5) et ;
- Des écoles, des commerces et des professionnels de santé.

CÔTÉ TECHNIQUE :
- DPE : G / GES : C
- Production d'eau chaude : ballon individuel électrique récent
- Production de chauffage : radiateurs électriques récents
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 010 € et 2760 € par an
- Fenêtres en double vitrage
- Taxe foncière : 1 038€
- Charges : 381€ / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic)
- L'installation électrique ne comporte aucune anomalie.

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris